Zeitschrift für Tourismus und Gastgewerbe
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Abstrakt

Hotel-REITs: Marktrisiken, Buchwert, Marktkapitalisierung und Marktdauer

Leonard Jackson

In dieser Studie wurde das Drei-Faktoren-Modell von Fama und French angewendet, um die Beziehung zwischen Marktrisiken, Buchwert, Marktkapitalisierung und Marktdauer von Hotel-REITs zu untersuchen. Die Ergebnisse deuten darauf hin, dass Hotel-REITs, die eine signifikante Korrelation mit allen drei Faktoren aufwiesen, die meisten Jahre auf dem Markt waren und die höchste durchschnittliche Marktkapitalisierung aufwiesen. Umgekehrt waren diejenigen, die keine signifikante Korrelation mit den drei Faktoren aufwiesen, kürzere Zeiträume auf dem Markt und hatten die niedrigste durchschnittliche Marktkapitalisierung. Die Ergebnisse zeigten auch, dass sie einem höheren Risiko ausgesetzt waren, je höher die Marktkapitalisierung und je länger sie auf dem Markt existierten. Dies könnte den Trend erklären, dass Hotel-REITs nach einigen Jahren auf dem Markt ihre Eigentümerstruktur ändern und/oder ihr Geschäftsformat umstellen.