Zeitschrift für Tourismus und Gastgewerbe

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Offener Zugang

ISSN: 2167-0269

Abstrakt

Managementverträge und von Hauseigentümerverbänden kontrollierte Timeshare-Resorts: Gibt es einen Unterschied bei den Leistungskennzahlen?

Stringam BB, Mandabach KH*, VanLeeuwen DM

In dieser Studie wurden Leistungskennzahlen für HOA-kontrollierte Timeshare-Resorts untersucht. Die Studie ergab keinen Unterschied in den Belegungsraten zwischen den drei Modellen. Selbstverwaltete Resorts wiesen in den Bereichen Wartungskosten, Einzug von Wartungsgebühren und Rücklagen bessere Leistungskennzahlen auf als Resorts, die über Managementverträge verwaltet wurden. Selbstverwaltete Resorts boten den Eigentümern jedoch weniger Unterstützung bei Vermietungs-, Wiederverkaufs- und Tauschprogrammen und hatten die niedrigsten Wiederverkaufspreise. Einige Unterschiede zwischen den Arten von Verwaltungsgesellschaften wurden bei den Kennzahlen für Zwangsvollstreckungen, Sonderabgaben, Wartungsgebührenerhöhungen, Zahlungsrückstände bei Wartungsgebühren, Ausgaben für Rücklagen, Sanierungs- und Ersatzprozesse und Mietprogramme festgestellt.

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